Если вы хоть раз были в Индонезии, вас точно посещала мысль купить дом на Бали. Это несложно, главное – заранее разобраться во всех нюансах жизни на сказочном острове.
Где лучше всего купить дом на Бали
Выбор места и цена зависят от разных факторов. Это тип жилья, степень развитости инфраструктуры, приближенность побережья.
У моря
Покупка дома на берегу отлично подойдет серферам и тем, кто планирует сдавать виллу туристам. Интерес к отдыху на сказочном Бали остается неизменно высоким. Спрос на жилье только растет, вы легко найдете платежеспособных жильцов.
Жизнь у моря имеет множество очевидных преимуществ.
Самое главное – что такая недвижимость с годами не теряет в цене, а только растет. Это хорошая долгосрочная инвестиция. Вы всегда сможете выгодно перепродать коттедж.
В Денпасаре
Денпасар – столица Бали, это единственный город на острове с точки зрения административного деления Индонезии. Но в реальности – обычная провинция.
Главное преимущество жизни здесь – это смешение культур. Множество европейских кафе и ресторанов поддерживают инфраструктуру города на хорошем для Бали уровне.
Тем, кого пугает индонезийский климат, здесь будет не очень комфортно. Город расположен чуть южнее экватора и большие перепады температур отсутствуют. Минимально вы встретите здесь +23 ºC, максимум – +29…+35 ºC. А смена влажного и сухого сезонов в Денпасаре проходит почти незаметно.
В Убуде
Если вы все же рассматриваете приобретение дома для сдачи туристам, то обратите внимание на Убуд. Он расположен среди рисовых полей и крутых ущелий, что притягивает людей из разных уголков земли. Ежегодно этот район посещает более 3 млн иностранцев. Это благоприятно сказывается на обличии города и всего острова.
Для переезда Убуд тоже достаточно привлекательный, потому что здесь сосредоточена культурная жизнь побережья. Здесь есть музеи, рестораны, школы, обилие магазинов розничной торговли локальных брендов и даже фестивали. Район активно развивается. Это делает его притягательным для балийских гостей.
К тому же здесь все недорого. В этом легко убедиться, если посчитать, сколько стоит проживание (питание, транспорт и пр.) на острове в течение, например, месяца.
Стоимость покупки дома в разных районах острова
Индонезия делится на несколько районов. Каждый из них имеет свои уникальные особенности. Это влияет на стоимость продажи жилья.
Семиньяк
Пляжный курорт Семиньяк привлекателен для серфенгистов и любителей полежать у океана. Здесь расположилось много отелей и СПА-центров премиум-класса.
Стоимость жилья варьируется примерно от 100 до 500 тыс. евро (6,5–30 млн руб.). Но предложений на рынке не так много, как, например, в Чангу. Поэтому, чтобы найти тут свой уголок, готовьтесь потратить немало времени.
.jpg)
Кута
Кута – следующее излюбленное туристами место на побережье острова. Этот район особенно подходит ценителям ночной жизни. Яркие тусовки и пляжные вечеринки ежегодно собирают сотни тысяч туристов.
Приобрести виллу здесь можно, но непросто. Действующих предложений на рынке крайне мало.
С чем связана такая ситуация, остается только гадать. Осмелюсь предположить, что в перспективе 2–3 лет произойдет рост количества готового к продаже жилья в этом районе. За имеющиеся варианты недвижимости придется заплатить около 300 тыс. евро, что примерно соответствует 1,8 млн руб.
.jpg)
Чангу
Чангу – небольшой район для расслабленного отдыха. Это большой пляж с соответствующими ему развлечениями – кафе, барами, серфингом. Выбор вилл здесь большой. Недвижимость получится приобрести от 90 тыс. до 1,5 млн евро (5,4–90 млн рублей).
Такой разброс цен объясняется рядом причин:
- площадью помещения;
- наличием и размером бассейна;
- расстоянием до пляжа;
- большим количеством предложений на рынке.
.jpg)
Выбрать дешевый вариант жилья на Бали можно. Изучайте рынок, мониторьте предложения. Кроме того, общайтесь с теми, кто уже прошел подобный путь. Тогда жизнь на море перестанет быть мечтой и станет явью.
