Покупка и продажа земли на Бали: стоимость участков в различных районах острова

купить землю на бали Бали

Стоимость недвижимости в туристически привлекательных регионах Индонезии ежегодно растет на 10%, поэтому многие инвесторы предпочитают купить землю на Бали в качестве выгодного актива. Сравнив такой подход с приобретением квартиры или виллы, я пришла к выводу, что участок может стать более выгодным предложением.

Зачем покупать участок земли на острове

Приобретение земельного участка выглядит предпочтительнее покупки квартиры или виллы по нескольким факторам:

  1. В уже готовых объектах недвижимости часто встречаются неисправности или некачественно выполненные работы. В первую очередь это касается водопроводных систем и сетей электроснабжения. В ходе строительства собственного дома инвестор может контролировать качество работ на всех этапах.
  2. На земельном участке есть возможность построить объект недвижимости, который будет удовлетворять вкусам и предпочтениям владельца.

Покупка участка в разных районах Бали

Выбор территории для покупки зависит от того, с какой целью она приобретается. Любители пляжного отдыха и серферы выбирают участки на берегу. Бизнесмены предпочитают вкладывать средства в городские земли, расположенные ближе к банкам, школам, другой социально важной инфраструктуре. Люди, любящие тихий отдых, приобретают участки в сельской местности.

Купить землю на Бали сельская местность.
Участки в сельской местности.

Денпасар

Это самый крупный город на острове и центр его деловой активности. Инвесторы предпочитают вкладывать деньги в живописные окрестности населенного пункта. Здесь строятся фешенебельные виллы и апартаменты. Город быстро растет, поэтому коммерческая недвижимость всегда имеет спрос.

Джимбаран

Джимбаран считается туристическим центром острова. Близ его пляжей возводятся крупнейшие отели международного класса. Бывшая рыбацкая деревня славится высоким сервисом и качеством обслуживания.

В этом районе строят преимущественно недвижимость люкс-класса.

Убуд

Убуд привлекает творческих личностей – артистов, музыкантов и художников. Местные ремесленники изготавливают изделия из серебра и золота, древесины, морских ракушек и жемчужин. Участок здесь приглянется тем, кто любит отдых в освежающем климате в окружении рисовых плантаций и джунглей.

Таблица цен на участки земли в разных районах

Стоимость земельных участков в разных районах Бали представлена в таблице.

Вам также понравится:  Устрицы, тунец и другая рыба и морепродукты на Бали
Название района За 1 ар, тыс. долларов США За 1 ар, млн рублей
Денпасар 29,4 1,734
Полуостров Букит 45,0 2,654
Джимбаран 39,0 2,300
Нуса-Дуа 37,5 2,212
Кута 130,6 7,725
Семиньяк 16,2 0,963
Керобокан 12,3 0,731
Чангу 107,7 6,400
Танах Лот 10,0 0,594
Табанан 5,0 0,297
Ловина 4,0 0,238
Санур 11,4 0,676
Кетевель 4,5 0,267
Карангасем 29,6 1,755
Убуд 6,0 0,356
Сукавати 12,1 0,717
Центральные районы острова 5,43 0,322

Продажа земли на Бали

Купить землю на Бали можно через агентства недвижимости или частных риелторов. Представители владельца участка позаботятся о подготовке необходимых документов, разрешений и проинформируют покупателя о дополнительных выплатах и налогах.

Купить землю на Бали город.
Земельные наделы в городе.

Кута

Туристический район Кута располагается на северной оконечности острова. Люди, приобретающие здесь недвижимость, отдыхают на Бали не дольше нескольких недель в году, а в остальное время сдают ее в аренду, получая материальную выгоду. Цена на участки в Куте – одна из наиболее высоких на острове.

Семиньяк

К северу от Куты расположен бизнес-район Семиньяк, также известный среди туристов благодаря шопингу, ресторанной и ночной жизни. В 6 км от пляжного курорта находится международный аэропорт.

Санур

Район Санур предпочитают семейные пары, отдыхающие с детьми. В шаговой доступности расположены поля для гольфа и школа дайвинга. Частные виллы строятся в нескольких сотнях метров от береговой линии. Активная продажа недвижимости в районе началась около 20 лет назад.

Покупая землю на известном туристическом острове Индонезии, стоит учитывать, с какими трудностями можно столкнуться в процессе обустройства участка. Но при правильном подходе такое приобретение может стать выгодной инвестицией.

Видеообзор

Оцените статью
10mest.online
Adblock
detector